PROPERTY MANAGEMENT para tu vivienda en el extranjero

02 de Abril del 2009

PROPERTY MANAGEMENT para tu vivienda en el extranjero

Desde KATEGORA INVESTMENTS somos conscientes que no resulta fácil controlar una inversión a 3000 Kms de distancia. Debido a las incidencias y las complicaciones que surgen por el idioma, la distancia y la burocracia a la hora gestionar su vivienda, nos complace sugerirles la posibilidad de que todas sus gestiones los pueda llevar a cabo una empresa con experiencia y estructura, que vele por sus intereses y que atienda personalmente sus necesidades sin desplazamientos. Creemos que solo la gestión adecuada de su inversión hace que el valor siga creciendo y que una buena gestión garantiza una considerable rentabilidad.

KATEGORA INVESTMENTS cuenta con múltiples delegaciones a nivel nacional: MADRID, BILBAO, VALENCIA y LOGROÑO y a nivel internacional en VASOVIA y BUDAPEST. Disponemos de la estructura necesaria para aportar al cliente transparencia y cercanía ayudándole a sacar el máximo rendimiento a la inversión, evitando cualquier desplazamiento a Varsovia, a través de los siguientes SERVICIOS:

* Recepción técnica: Se comprueba el estado del inmueble antes de la escrituración para medir contadores, revisar defectos de construcción y realizar un seguimiento exhaustivo hasta que la vivienda esté en buenas condiciones.

* Escrituración: Se realiza el acto notarial para actualizar el inmueble en el registro de la propiedad a nombre del cliente.

* Apertura de cuenta bancaria: Se abren las cuentas a nombre del cliente para poder domiciliar cobros y pagos y ahorrar costes por transferencias internacionales.

* Financiación: Se tramita la hipoteca sobre el inmueble con el fin de poder afrontar la escrituración o para aquellos que lo tengan ya pagado obtener liquidez para afrontar nuevas inversiones o repatriarlo al país origen.

* Transferencias en PLN: Transferencias de PLNs aplicando tipos de cambio EUR/PLN más atractivos de lo que suele ofrecer la banca tradicional y a través de una cuenta nacional Española.

* Decoración del inmueble: Se decora el inmueble con unos presupuestos muy competitivos debido al volumen de negocio, con el fin de ponerlo en el mercado de alquiler.

* Búsqueda de inquilinos: Se promueve la vivienda en el mercado de alquiler con el fin de aumentar la rentabilidad. 41 PLN/m2 al mes y ocupación media actual de 10 meses año.

* Gestión de cobros y gastos: Gastos de comunidad, agua, calefacción, luz, ingresos de alquiler… Todo ello recogido en la ERP QDEA Property Management, donde el cliente podrá realizar un seguimiento online de los ingresos y gastos del inmueble con total transparencia.

* Tramitación de impuestos: Impuesto sobre rentas, plusvalías, repatriaciones de capital, etc. Asesoramiento fiscal en los flujos que se den entre el país origen y país destino.

Para recibir una presentación electrónica completa de estos servicios además de proyectos en gestión, le invitamos a que se ponga en contacto con nosotros. Nuestros profesionales estarían encantados de atenderles a través de la centralita en España, teléfono 902 17 17 67 o email info@kategora.com para que le expliquen más detalladamente y de una forma más personalizada los servicios que le interesan.

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