Mercado Inmobiliario de Polonia

• Déficit de 1,5 a 2 millones viviendas

• Apertura del mercado hipotecario

• EUROCOPA 2012, gran desarollo de infraestructuras

• Precio medio: 1800€/m2

De Interés

• Según el Ministerio de Vivienda, el actual déficit del mercado inmobiliario polaco es de 1,5 a 2 millones viviendas, lo que se traduce en una oportunidad para los promotores inmobiliarios de desarrollar el mercado de la vivienda, lo que demuestra sin lugar a duda la plena expansión que está experimentando el mercado de la vivienda polaco.
• La tipología de vivienda con mayor demanda y por tanto de mayor revalorización responde, en primer lugar a la de una habitación (50 – 60 m2), en segundo lugar a la de dos habitaciones (80 m2) y en tercer lugar a los estudios (25 – 50 m2). Las preferencias de ubicación de los polacos son, además de las zonas céntricas, aquellas con proximidad a la a la línea del metro, de las vías principales o en barrios nuevos con destacada presencia de la naturaleza.
• La celebración de la fase final del acontecimiento deportivo EUROCOPA 2012 es un dato muy significativo para los inversores y contribuirá positivamente al incremento de precios y al desarrollo y mejora de los barrios, así como de las infraeestructuras, como por ejemplo la segunda línea del metro de Varsovia, autopistas, etc. Como ejemplo de la importancia del evento, el día que se anunció que Polonia albergaría las finales europeas de fútbol, las acciones del mayor grupo constructor polaco (Budimex), subieron un 15,4%.
• Según el Ministerio de Transporte e Infraestructuras, para el año 2015 recorrerán el país tres autopistas, dos de este a oeste (A2 y A4) y una denorte a sur (A1), siendo ésta última la única que atravesará Polonia de norte a sur. Se prevé estar terminada en el 2010.
• Tras la entrada en la UE, Polonia representa un destino turístico cada vez más apreciado. Solo en el año 2006, 15,7 millones de turistas visitaron el país.