Mercado Inmobiliario de Budapest

De Interés

• La tipología de vivienda con mayor demanda y por tanto de mayor revalorización corresponde a los apartamentos pequeños con acabados medio-altos y bien localizados en el centro de la capital.
• Los precios tipo para viviendas medias en las mejores localizaciones de Budapest oscilan entre los 1400 y 2500 euros.
• Los inmuebles en Hungría pueden ser adquiridos por personas físicas y/o jurídicas. La forma más común es hacerlo a través de compañías establecidas en Hungría dado que agiliza los trámites y es económicamente más ventajoso, especialmente para más de una propiedad.
• La presencia de inversores extranjeros se ha acentuado notablemente en los últimos cinco años. Los pioneros en el mercado fueron los inversores israelíes y su presencia es tan importante que en los últimos cuatro años han participado en el 70% de los proyectos de edificación de viviendas. Actualmente el interés de otros inversores es creciente siendo cada vez más común la presencia de irlandeses, ingleses y españoles.
• Debido al elevado poder adquisitivo de estos colectivos, las zonas o distritos con mayor demanda de la ciudad son las centrales de Pest (distritos VI y VII) y las colinas de Buda (distritos II y XII). La decisión de compra suele adoptarse en función de los servicios del recinto, la localización de la vivienda dentro del distrito y el diseño arquitectónico entre otras características.