Promoción Inmobiliaria Lewandów Park, Varsovia, Białołęka - Inversiones en Varsovia - KATEGORA

La urbanización Lewandow Park se encuentra en el verde barrio de Białołęka, uno de los más solicitados en la actualidad, dada la excelente relación calidad-precio de sus viviendas, las inmejorables comunicaciones con el centro de la ciudad y la proximidad de centros comerciales y de ocio. Todo ello ha convertido Bialoleka en uno de los barrios preferidos por los polacos a la hora de fijar su residencia.

Se trata de un moderno complejo residencial compuesto por 15 edificios de viviendas, de 29-57m², todas exteriores, distribuidas en dos y tres plantas, con jardines y zonas de recreo proyectadas en el interior y en los alrededores. Toda la urbanización estará cerrada a toda persona ajena y monitorizada para garantizar la seguridad de los vecinos.

La Nueva Línea de Metro, la segunda de Varsovia, la construcción de la nueva autopista, que le permitirá estar en el centro en apenas 5 minutos, y el proyecto del nuevo puente sobre el río Vístula, “Polnoc”, que unirá ambos lados de la parte norte de la ciudad, hace que el 80% de los apartamentos adquiridos en los alrededores han sido comprados por polacos.

Cuenta con una cómoda forma de pago 10/90%, gracias a la cual, con un desembolso inicial de menos de 10.000 € se puede firmar desde España el contrato de compraventa de un apartamento 50 m² más plaza de garaje y esperar hasta el año 2010 para pagar el 90% restante, financiando el 80% con hipoteca a 20 años, a un tipo de 5,7% TAE.

Es imprescindible resaltar el hecho de que, gracias al volumen de ventas, hemos logrado negociar para nuestros clientes la eliminación de la cláusula del GUS en todos los contratos, cláusula muy común en Polonia por la que el precio de la vivienda se ve alterado en función de los índices de inflación anual.

Lewandow Park es, con diferencia, el mejor precio de la zona, 1700€/m², muy por debajo del precio de mercado, que superan en la mayoría de los casos el umbral de los 2.200€/m². Se trata, pues, de una excelente oportunidad de inversión, ya que en Polonia es difícil encontrar viviendas que estén por debajo del umbral de los 100.000 euros, bien porque el precio/m² está alto, o porque las viviendas disponibles son demasiado grandes, lo cual afecta al precio final.